Дорогие друзья, поздравляем вас с Днём России! 🇷🇺

Сегодня делимся с вами информацией об отношениях России и ОАЭ ⬇️

Отношения носят многоплановый характер и характеризуются тесным сотрудничеством в:
🔴экономической,
🔴политической
🔴и культурной сферах.

Обе страны активно развивают торговлю и инвестиции. ОАЭ является одним из крупнейших партнеров России на Ближнем Востоке в энергетическом секторе.

Российские компании активно инвестируют в инфраструктурные проекты в ОАЭ, в то время как эмиратские инвесторы проявляют интерес к российской экономике, особенно в недвижимости и высоких технологиях.

🚫Отношения между Россией и ОАЭ продолжают динамично развиваться, основываясь на взаимной выгоде и стремлении к долгосрочному партнерству.

🔥Каждую неделю мы собираем для вас дайджест самых горячих проектов, выгодных для покупки!

🟡Новый запуск в Al Furjan
Готовность: июнь 2026
Стартовая цена: 245 000$

🟡Невероятный проект в Dubai Land
Готовность: 1 квартал 2026
Стартовая цена: 253 000$

🟡Зеленый проект в JVC
Готовность: 4 квартал 2024
Стартовая цена: 135 000$

🟡Дизайнерский проект в JVC
Готовность: 2 квартал 2027
Стартовая цена: 145 000$

Мы проведем консультацию по каждому из проектов абсолютно бесплатно. Пишите в личные сообщения.

🏠 Тренды дизайна и ремонта в апартаментах ОАЭ

Стиль, в котором сделано большинство апартаментов в ОАЭ отражает стремление к роскоши, комфорту и инновациям, учитывая мировые и глобальные тренды.

🔴умный дом
Технологии «умный дом» внедряют в новые проекты. Технология включает системы автоматизации, управление освещением, климатом и безопасностью. Такое внедрение делает жизнь комфортной.

🔴экологичный дизайн
ОАЭ – прогрессивная страна. В разработке проектов включают использование солнечных панелей, систем водосбережения и переработанных материалов.

🔴дорогие материалы
Мрамор, оникс, редкие породы дерева и другие высококачественные материалы используют для создания стильных интерьеров, транслирующих жизнь на высоком уровне.

🔴минимализм
Спокойные цвета, минималистичный дизайн придают апартаментам легкость и простоту, создавая ощущение простора.

🔴природные мотивы
Использование зелени, живых стен и воды в интерьере создают гармонию.

🔴При выборе размеров апартаментов для сдачи в аренду в ОАЭ важно учитывать текущие тенденции рынка, предпочтения арендаторов и уровень спроса.

Рассмотрим наиболее популярные апартаменты для сдачи в аренду.

🔴студии и однокомнатные апартаменты
✅преимущества
высокий спрос среди молодых специалистов, студентов и одиноких арендаторов – эта группа людей предпочитает компактные и удобные апартаменты в центре с хорошей инфраструктурой.
🚫недостатки
высокая текучесть арендаторов, так как такие жильцы часто арендуют жилье на короткий срок.

🔴двухкомнатные апартаменты
✅преимущества
востребованы среди небольших семей и деловых людей, которым нужна дополнительная площадь для приема гостей или организации рабочего пространства;
более стабильные арендаторы по сравнению со студиями.
🚫недостатки
высокая конкуренция среди арендодателей, так как это один из самых популярных сегментов в недвижимости.

🔴двухкомнатные апартаменты
✅преимущества
привлекают семьи с детьми и более состоятельных арендаторов, которые ищут просторные помещения;
возможность сдачи в аренду на более длительные сроки.
🚫недостатки
высокая стоимость содержания и сложность в поиске подходящих арендаторов, особенно если апартаменты расположены далеко от школ и других удобств для семейной жизни;
возможные простои при сдаче аренды суточно.

Рассмотрим тенденции на рынке недвижимости ОАЭ:
🇦🇪Дубай
В 2023 году зафиксирован рост спроса на аренду студий и однокомнатных апартаментов в таких районах, как: Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay, где молодые специалисты ищут жилье вблизи работы и развлечений.
🇦🇪Абу-Даби
Популярностью пользуются двух- и трехкомнатные апартаменты, особенно в таких районах, как Al Reem Island и Saadiyat Island, которые предлагают хорошие условия для проживания семей.

Рекомендации для арендодателя:
✅анализ рынка
Проведите исследование текущих тенденций на рынке аренды в конкретном районе, где вы планируете сдавать апартаменты. Это поможет лучше понять, какие размеры и типы жилья наиболее востребованы.
✅целевая аудитория
Определите целевую аудиторию для ваших апартаментов и выбирайте размеры, которые будут соответствовать их потребностям.
✅локация
Учитывайте расположение апартаментов и наличие рядом инфраструктуры, такой как: школы, магазины, офисные центры и транспортные узлы.
✅меблировка
Так как все апартаменты в большинстве случаев сдаются только с кухней, то меблировка выгодно выделит апартаменты и позволит повысить цену на аренду.